2007上海家装人工指导价分析

类别:[规范合同] 审核通过
相关标签: 人工
来源:芦苇网
浏览:700 | 收藏:0 | 2007-09-20 10:43
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2007上海家庭装饰人工指导价发布了,对比新旧价格以及解释,我们不难发现其中存在的一些漏洞和问题

拆除类:
凿除墙地砖:原价格15,现价格10
价格调低了,相比敲墙的20元,我宁可敲10平方米的墙,不愿意凿1平方米的砖,如果编这个指导价的人看过这2项的工作区别,还定出这个价格,我相信,这里面有猫腻了。无论新房和旧房,都会有敲墙,而只有旧房,才有凿砖,2者的数量是不可比拟的。把大家都需要的项目价格调高,把需求量很小的项目价格调低,让外行的人觉得这个价格很合理,这个是一种商业手段。

敲墙与凿砖的区别:一个小孩能敲入一个钉子,但无法用榔头把钉子拔出。

敲墙用的是臂力和腰力,发力速度快,力量可以充足运用。凿砖用的是臂力和腕力,实用力量的难度要高很多。

砌粉工程
这个项目里问题非常多,最主要的是没搞清楚工艺。
地砖:
铺贴工艺:地砖有干铺和湿铺二种传统工艺,还有用粘接剂铺贴的工艺。
缝隙方式:有密缝和离缝方式
砖的朝向:有直扑、斜铺、拼花等各种方式。
而人工指导价仅仅以砖的大小来区分价格,是根本不合理的。如果是贴100×100的小地砖、斜铺离缝,其铺贴人工成本可能要比铺花岗石还要高。
正因为这些人工没有做好分类,导致很多装修公司在贴瓷砖项目的亏本。

同样,砌粉工程中,没有讲明添缝剂,按理这个项目属于铺贴中的一个程序而已,但大多装修公司把这个项目单独罗列出来。

还有,防潮措施指的是什么?说实在的,关于这方面的工艺有很多,人工价格都是完全不一样的,单以一个价格来表示,未必太不负责任了

安装类
龙头安装包括三角阀和金属软管吗?从指导价格看,应该是不包括的,因为三角阀单独列出来了。那为什么又把金属软管的安装给漏了呢?

安装马桶是否包含安装1个三角阀和1根金属软管?如果不包括,那么50元装个马桶好像价格偏高了


其他类别里还是有很多东西值得商榷的,这里就不多谈了,反正我是装修公司的话,看了这份指导价格,我会很高兴的,工人的工资没涨价,而人工价格倒高了不少。

2007上海家庭居室人工指导价 


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